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議員公告
【市議員汪志冰研究室新聞稿 2021/9/23 】危老申請案件54%超過審核期限 近4成分佈100-300天!?
日期:2021-11-15    
根據內政部最新統計顯示,北市平均屋齡約35年,不僅高於全國平均的31年,更是高居6都之冠,11.5萬棟建物中,屋齡超過30年以上建物逾9.8萬棟,占全市比例高達8.5成!然而我國都市更新政策多年推動停滯不前,106年《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(以下簡稱危老條例)的修訂,為台北市危險老舊建築物改建帶來一線新機。汪志冰議員發現,106-109年
危老案的申請大幅增加,以中山區居冠,然而建管處審查效率卻令人傻眼, 申請案件中,4年來核准共計459案其中54%即249案超過規定審查期限,相當離譜!究其原因,除涉及程序繁複外,人力嚴重不足也是根本問題。汪議員要求建管處應盡速改善流程,補足員額,嚴格執行審查時程規定,加速危老重建政策進行!

106年5月12日危老條例公告實施後,申請人取得該建物100%所有權人同意,經評定符合危險及老舊建築物後,即可向建管處提出重建計畫。而審查流程方面,根據台北市危險及老舊建築物加速重建辦法規定,審查時間為2個月,若有缺資料則會通知申請人補正,審查時間並延長15日為限。跟都更條例相較,確實危老條例可以提供市民更簡便快速的另外選擇。汪志冰議員調閱資料發現,危老重建計畫自106-109年共計提出531件申請案,除第一年掛0外,逐年大幅成長,單就109年已達401案是107年的25倍,12行政區中又以中山區累計75案最多,南港區8件最少,相對於快速成長趨勢而建管處針對計劃案的審查效率卻形同牛步,4年來核准案共計459件其中54%即217案超過規定審查期限,十分離譜 ! 其中最久2案從分別為304及302天,而近4成延滯案件分布在100-300天以上,跟建管處公開標榜含補件最慢75天相比,簡直就是龜速!汪志冰議員指出,危老條例上路多年,縱觀前述行政效率問題,建管處除應檢討相關法令流程外,人力及資歷嚴重不足一直是重要原因,危老重建業務主管單位為建管處建照科及使用科,在繁重壓力下,現況專責員額僅僅12名,平均年資1年10個月,在在顯示人力與審查專業嚴重失衡,自然無法顧及效率與品質。


汪志冰議員要求,建管處應盡速針對法令進行檢討、簡化程序、增加人力以及尋求外部協助,否則不僅使得案件延宕、建管處同仁工作負擔增加、更是造成申請人權益損失以及阻礙危老重建政策推動!



新聞聯絡人:謝秀玲 0972-344-469
臺北市議員 汪志冰 議員研究室
上版日期:2021-11-15